Créer et animer un réseau de mandataires immobiliers

Une agence immobilière Virtuelle

Nous vous proposons un nouveau concept de franchise : une agence immobilière virtuelle ! Il s’agit de développer, avec notre aide, sur votre région, votre réseau de mandataires immobiliers.

Vous : recrutez et animez votre réseau. Ce sont vos négociateurs, vous encaissez le « pack » mensuel, les honoraires et leur reversez leur quote-part.

Nous : formons vos négociateurs, mettons en place leur « pack » : logiciel métier, site internet,  « hot line » juridique et pratique…

Pour démarrer, il vous faudra une formation théorique en immobilier, puis un stage dans une agence. Une formation, essentielle, sur le recrutement est également prévue, au cours de laquelle nous vous présenterons nos outils les plus performants et innovants.

Il n’y a pas besoin de local fixe, ni même de bureau. Vous n’aurez, sauf exception, pas à rencontrer les clients finaux.

Votre métier ne sera pas l’immobilier au quotidien, mais l’animation de réseau.

Et c’est possible avec ou sans carte professionnelle : si vous avez la carte professionnelle d’agent immobilier, vous recruterez et animez vos propres négociateurs, si vous ne l’avez pas ils seront sous la carte professionnelle de la tête de réseau : la carte n’est en effet pas obligatoire pour « recruter et animer ».

Vous avez un profil de manager ? N’hésitez pas, la rentabilité attendue est impressionnante !

Pour tout renseignement, appelez jean-gabriel Ordan au 07 76 00 16 58, ou le standard au 04 76 48 24 31 ou via ce formulaire.

Conditions financières :

Vous avez ou pouvez avoir la carte professionnelle d’agent immobilier.

Vous encaisserez les honoraires sur les ventes, paierez vos agents commerciaux, et vous leur facturerez une redevance mensuelle, d’un montant variable au choix de l’agent ; ce montant déterminera le pourcentage qui leur sera reversé.

Si l’agent commercial paie 50 € HT par mois, il lui sera reversé 50 % sur les honoraires.

S’il paie 150, il aura 70 % sur les premiers 5000 € mensuels, 80 % au-delà.

S’il paie 300, il percevra 70 % sur les premiers 5000 € mensuels, 80 % sur les 5000 suivants, et 90 % au-delà de 10 000 € mensuels.

Il vous sera facturé pour chaque mandataire 380 € HT mensuels, pour la mise en place des outils internet et informatiques, la hot line accessible aux AC, de nombreuses formations gratuites (téléphoniques et Web TV notamment ; en fait tous les outils et services destinés habituellement aux franchisés) ;

Vous rajouterez des annonces payantes sur certains sites (Explorimmo, SeLoger et/ou le bon coin, par exemple),  pour environ 100 € mensuels, ce grâce à nos accords cadre.

EXEMPLE DE RENTABILITE

Coût moyen d’un agent commercial mandataire : 480 € par mois (facturation  Cimm seulement à partir du troisième mois, montée en puissance du coût des annonces très progressive), moins 150 (pack habituellement choisi), soit 330 € par mois (à compter du 3ème mois).

Marge moyenne : un « bon » fait 120 000 € par an, la moyenne est à 75 000, partons sur 72 000 seulement, soit 6000 € HT par mois. La marge du Franchisé Cimm immobilier est de 1700 € sur 6000 €, 1700 moins 330 = 1370 HT par mois de marge mensuelle  par agent commercial, soit 16 440 € HT par an.

Avec une dizaine qui travaillent normalement, 164 400 sur l’année.  Un objectif de trente au bout d’un an ou deux n’est pas irréaliste.

Droit d’entrée pour le Franchisé : 5 000 € HT, ouvrant droit à : formations illimitées, une semaine de stage dans une agence performante, et des outils de recrutement très efficaces.

En outre 2 % sur le CA seront facturés, destinés à la communication du réseau, laquelle est gérée par une commission de franchisés.

Vous ne pouvez ou ne souhaitez pas demander la carte professionnelle ?

La carte professionnelle d’agent immobilier n’est pas nécessaire pour recruter et animer des agents commerciaux. Vous pourrez être vous-même agent commercial, et/ou si vous le souhaitez créer une structure juridique (Sarl ?) pour l’activité de recrutement/animation.

Le droit d’entrée est le même, et donne droit aux mêmes prestations.

La différence est que les agents commerciaux seront sous la carte du siège de Cimm immobilier, qui encaissera les honoraires, les « packs », et prendra en charge la formation, le logiciel, les sites internet, y compris les sites payants.

EXEMPLE DE RENTABILITE

Il vous sera reversé 50 % de la marge brute, exemple : un agent commercial réalise un CA mensuel de 6000 HT, il reste 1700 € à Cimm immobilier : vous nous facturerez 850 € ; soit 10 200 € par an.

Un peu moins que s’il s’agissait de vos agents commerciaux sous votre carte professionnelle, mais vous avez beaucoup moins de frais, vous ne payez rien si l’agent ne réalise aucun CA,  et vous n’avez pas la responsabilité des affaires réalisées par les mandataires, elle incombe au titulaire de la carte.

Contact : Jean-Gabriel ORDAN 07 76 00 16 58, ou formulaire ci-dessous

Pour tout renseignement, appelez Jean-Gabriel Ordan au 07 76 00 16 58, ou le standard au 04 76 48 24 31 ou via ce formulaire.

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